Mehrfamilienhaus ca 10+ % Rendite, voll vermietet

01774 Pretzschendorf

Beschreibung

Sanierte Mehrfamilienhausanlage in zentraler ruhiger Grünlage


2 Häuser mit einem schönen großzügigen Garten mit insgesamt 15 Wohnungen sind
unweit von Dresden (ca. 35 km) entfernt. Die Wohnungen wurden saniert, eine neue
Heizung eingebaut. Die Vollwärmeschutzfassade in 2017 fertiggestellt.

Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gleich daneben liegt ein öffentliches Freibad. Eine angenehme Grünruhelage.
Großzügige Gartenanlage beim Haus.

Es gibt schließbare Garagen zu den Wohnungen.
Wohnnutzfläche: ca. 1.000 m²,
Grundstücksfläche: 3.527 m²
Garagen 16 separate Garagenboxen
Wohnungen: 15


Mietertrag: 57.852 EUR im Jahr 


Kaufpreis: 550.000

der angegebene Energieausweis bezieht sich auf den Zustand vor der Sanierung 2017.

alle Angaben ohne Gewähr und beruhen sich auf Informationen seitens des Abgebers.

 

Lage

Klingenberg Pretzschendorf, 35 km von Dresden entfernt

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Linoleum
  • Gas
  • Öl
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Garage
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Lageplan

Energieausweis

  • HWB F, 170 kWh/m2a
  • gültig bis 22.10.2025