Hier ist die optimierte Version mit der zusätzlichen Lagebeschreibung:
Exklusives Luxus-Penthouse mit atemberaubendem Panorama in bester Wiener Lage
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem einzigartigen Penthouse mit 300 m² Wohnfläche und großzügigen Terrassenflächen – ein Traum für anspruchsvolle Genießer!
Perfekte Lage im Herzen Wiens
Dieses Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
🏛 Rathaus, Rathauspark & die historische Ringstraße
🎓 Universität Wien & Parlament
🏡 Prachtvolle Stilaltbauten & exklusive Nachbarschaft
🚋 Optimale Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn)
🛍 Beste Infrastruktur & Nahversorgung für den täglichen Bedarf
Highlights auf einen Blick:
✅ Spektakuläre Glasfronten mit unvergleichlichem Weitblick
✅ Großzügige Terrassen: 31 m² Hauptterrasse + 78 m² Dachterrasse
✅ Helle, offene Wohnräume mit durchdachtem Grundriss
✅ Luxuriöse Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung
✅ Drei Schlafzimmer, drei Bäder (darunter ein Masterbad mit Badewanne, Dusche und WC)
✅ Zusätzliches Gäste-WC
✅ Zwei elegante Wohnzimmer mit Zugang zu Balkonen und Terrassen
✅ Exklusive Materialien: edle Parkettböden & Naturstein in den Bädern
Modernste Technik für maximalen Komfort:
🌿 Angenehmes Raumklima durch Luftwärmepumpe mit Fancoils, Bodenkühlung & Fußbodenheizung
Dieses Penthouse vereint exquisite Architektur, lichtdurchflutete Räume und höchsten Wohnkomfort in absoluter Premiumlage. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
