Villenbaugrund mit historischer Liegenschaft in Döbling
Beschreibung
Eine seltene Gelegenheit einen Baugrund in 1190 Wien zu erwerben!
Dieses Grundstück bietet ein ganz besonderes Erlebnis: Mit einer Größe von ca. 1255m² bietet es einen wunderschönen Grünblick auf die Weinberge und viel Platz für Ihre Ideen.
Auf dem Grund befindet sich aktuell noch ein Altbau mit ca. 300 m², das noch renoviert werden kann. Heizung, Bäder vorhanden; Fenster neu.
Eine Investition, die sich lohnen wird und Ihnen ein Zuhause in der Top-Lage bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, da Sie über den Bus direkt zu Ihrem neuen Zuhause gelangen können. In der Nähe befinden sich Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt – alles was Sie für ein komfortables Leben brauchen.
laut Flächenwidmungsplan ist das die Bauklasse 1
Die genaueren Bebauungsflächen und erzielbare Fläche werden noch ermittelt und nachgereicht.
Alle Angaben ohne Gewähr und beruhen sich auf Informationen seitens Abgeber.
Zirkel Immobilien GmbH ist allein beauftragt.
Für Fragen und Besichtigungen schicken Sie uns bitte eine Anfrage an: info@zirkel.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
mitten in Neustift am Walde
Ausstattung
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Dusche
- Gäste-WC
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.200.000,00 €
- Fläche ca. 300 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.200.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 214
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 2.200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 300 m2
- Wohnfläche ca. 300 m2
- Grundfläche ca. 1.044 m2
- Gartenfläche ca. 1.138 m2
- Verbaubare Fläche ca. 160 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt