Bauprojekt Neubau baubewilligt: 53 Apartments, 5 Büros und 6 Seminarräume
3500 Krems an der Donau
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in Krems an der Donau,
in unmittelbarer Nähe zu Donau Universität
Baubewilligter Grund für multifunktionales Gebäude mit 3 Stiegenhäusern
4-geschossige Tiefgarage mit 345 PKW-Plätzen (man kann auch weniger Plätze errichten bei Änderung zB auf Studentenheim, Studentenapartments),
Erdgeschoss mit 6 Seminarräumen für bis zu 408 Personen und Büro
4 Obergeschosse mit 4 Aufzügen
Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenraum (Loggia ca. 8 m² bzw. Terrasse)
Das Projekt wurde baubewilligt, das nachhaltige umweltfreundliche Konzept sieht eine Massivholzbauweise, die jedoch eine andere Materialverwendung zulässt.
Wohnungen | 53 |
Büros | 5 |
Seminarräume | 6 für eine Belegung von 408 Personen |
Tiefgaragenabstellplätze | 345 |
Massivbau auch möglich
Bei Interesse übermitteln wir weiterführende Informationen.
Tel.: +43 650 524 6869
Zirkel Immobilien GmbH ist allein beauftragt
Lage
Donau Universität
Ausstattung
- Fernwärme
- Garage
- Flachdach
- Holz
- Schlüsselfertig mit Keller
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 7.000.000,00 €
- Fläche ca. 3.415 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 7.000.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 182
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 7.000.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 3.415 m2
- Wohnfläche ca. 3.415 m2
- Nutzfläche ca. 9.985 m2
- Grundfläche ca. 5.587 m2
- Bürofläche ca. 1.378 m2
- Verbaubare Fläche ca. 1.812 m2
- Loggiafläche ca. 272 m2
- Terrassenfläche ca. 141 m2
- Garagenfläche ca. 11.255 m2
- Gesamtfläche ca. 15.000 m2
- Terrassen 19
- Loggien 49
- Stellplätze 345
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert