Eigentumswohnung mit 2 Loggias
Beschreibung
neu errichtete Wohnung mit 2 Loggias
2 separate Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche mit allen Geräten
Landdielenparkett
Duschbad
Internetanschluss
möbliert
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Donau Uni
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- WG geeignet
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Fernblick
- Stadtblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 64 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 270.000,00 € |
Betriebskosten: | 130,00 € |
Heizkosten: | 130,00 € |
Umsatzsteuer: | 39,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 299,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 227
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 64 m2
- Wohnfläche ca. 64 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Balkone 2
- Baujahr 1910
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar sofort