Architektur & Ausstattung
In den Kaasgraben Residenzen (aus dem Architektenwettbewerb) werden die Vorteile des modernen Stadtlebens mit den Vorzügen eines eigenen Hauses vereint. Die exklusive Villenbauweise gewährt unter Einsatz modernster Technik höchsten Komfort. In einer terrassenartig angelegten Parkanlage wurden vier lichtdurchflutete Neubauten mit Ost-Süd-West-Lage in perfekter Himmelsausrichtung platziert.
Der Niedrigenergiehausstandard und die Nutzung der Erdwärme entsprechen den heutigen Anforderungen nachhaltiger Bauweise, ohne dabei den persönlichen Komfort einzuschränken.
Penthouse mit Panorama-Terrasse und eigenem Pool
Ein traumhafter Ausblick, erstklassige Ausstattung und die exklusive Innenarchitektur sorgen für exzellenten Wohnkomfort. Das Ambiente der exklusiven Penthouses mit eigenem Dachpool garantiert Momente voller Lebensfreude und Genuss. Dieses außergewöhnliche Domizil hat den kompletten Wohnbereich inklusive Schlafräumen auf einer Ebene! Erleben Sie die schönsten Wienblick-Momente von Ihrem Wohnzimmer!
Die Wohnung ist im letzten Stock mit 2 Eingängen ohne Nachbarn, hat 3 separate Zimmer, 2 Bäder , 2 Wcs, eine kleine Küche in einem Zimmer zusätzlich, sowie einen großzügigen Wohnsalon mit offener Küche, die Terrassen umranden den ganzen Wohnbereich inklusive Schlafzimmer. Es gibt auch einen Wirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner und Reinigungsutensilien. Die eingebauten Stauräume ziehen sich vom Vorzimmer bis in den Wohnraum. Das Masterbedroom verfügt ebenfalls über eingebaute Schränke, das angeschlossene große Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche, Badewanne und Ausgang auf die Terrasse.
Die Wohnung hat 2 separate Eingänge, wodurch sie in einen Office und Wohnbereiche eingeteilt werden. Dementsprechend gibt es 2 Küchen.
Ausstattung: Außenjalousien, Decken- und Fußbodenkühlung im Sommer, Fußbodenheizung, ökologische Heizung mit Erdwärme, Fliesen, Parkett, Naturstein, raumhohe Innentüren, Brandschutztüren, Swimming Pool beheizbar auf der Dachterrasse von Mai bis Oktober (je nach Wetter).
Die Wohnung ist derzeit teils möbliert mit Küche, und wird möbliert ohne Aufpreis vermietet.
2 Garagenplätze um je 150,- EUR extra zu mieten/zu zahlen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
